05 49 80 31 59
44 Rue de Villabé
79300 Bressuire

MAISON ADORABLE PRET À EMMENAGER !


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Maison de village 127 m² - 10 pièces - Le Beugnon 98 000


Description de l'offre Ref VSA10943


Style de chalet suisse, cette belle maison, complètement rénovée par les propriétaires actuels, est éclaire et aérée avec des plafonds hauts, idéale pour un couple, une petite famille ou une résidence secondaire. La façon d'entrée mène dans une grande cuisine réparée avec des appareils électroménagers un poêle à bois et un sol carrelé. De la cuisine est une salle de douche (le plancher stratifié) avec WC carrelé séparé. De l'autre côté, la cuisine mène à une charmante salle à manger avec une cheminée et sol laminé. Il y a une voûte de la cuisine dans le séjour sur parquet et des portes de patio sur le jardin ci-joint. Dans le couloir se trouve une trappe à la cave, un grand espace de rangement (avec la chaudière chauffant et le réservoir d'immersion) et l'escalier en bois jusqu'au rez-de-chaussée. Le palier ouvert a une voûte de granit et une fenêtre regardant sur le front de la maison. Il y a une salle deau, WC, et trois grandes chambres, récemment renovées, une avec cheminée, toutes avec des parquets stratifiés et des fenêtres à double vitrage. Le jardin est clos et très gérable, avec des arbres fruitiers et un potentiel pour une parcelle de légumes et / ou un abri de voiture. La propriété est sur le réseau d'assainissement et dispose d'un chauffage central au fioul.Localisé dans une ruelle calme de la route principale dans un joli village avec un restaurant populaire, seulement 10 minutes de Secondigny avec une bonne gamme de magasins incluant un supermarché, des écoles et des services, la ville médiévale de Parthenay se trouve à 30 minutes et Niort avec des liens de TGV à Paris et tout le commerce est 40 minutes. Les aéroports de La Rochelle et Poitiers (1,25 heures) et Nantes (1,5 heure). Le terrain de golf de Mazieres-en-Gatine est juste 25 minutes loin.Le prix de vente comprend des frais d'agence de 5 000 € (prix net de 93 000 €). Les frais sont payés par l'acheteur lors de la signature de l'acte de propriété.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 79130


Surface habitable (m²) 127 m²


surface terrain 410 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 10


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Exposition NORD-EST


Prix de vente honoraires TTC inclus 98 000 €


Taxe foncière annuelle 119 €


Taxe d'habitation 243 €


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


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